Konstrukcja hali stalowej powinna być przemyślana nie tylko pod kątem bieżących potrzeb, ale również przyszłych planów rozwoju firmy. Zobacz, jak zaprojektować halę o konstrukcji stalowej z myślą o jej rozbudowie – tak, aby była elastyczna, funkcjonalna i gotowa na przyszłe potrzeby Twojej firmy.
Dlaczego warto uwzględnić rozbudowę hali już na etapie projektu?
Planowanie z myślą o przyszłości to oszczędność czasu i pieniędzy. Konstrukcja hali zaprojektowana z myślą o przyszłej rozbudowie:
- pozwala uniknąć kosztownych zmian konstrukcyjnych istniejącego obiektu,
- zachowuje spójność funkcjonalną i wizualną, poprzez zapewnienie optymalnej użyteczności obiektu po rozbudowie,
- ułatwia szybką realizację przyszłych etapów inwestycji,
- optymalizuje koszty eksploatacyjne i budowlane.
Przykład: firma handlowa zlecająca projekt hali magazynowej o powierzchni 1300 m² może zaplanować, już na tym etapie, fundamenty i układ słupów umożliwiający przyszłą rozbudowę do 2500 m². Dzięki temu późniejsze dobudowanie nie wymaga znaczącej ingerencji w istniejące elementy hali stalowej oraz nie powoduje konieczności przerwania działalności w obiekcie istniejącym.
Doskonałym przykładem takiej etapowej realizacji są hale Hydro-San I, Hydro-San II, Hydro-San III oraz Hydro-San IV, zbudowane przez Halbud – inwestycje te zostały zaprojektowane z myślą o systematycznym rozwoju, co umożliwiło płynne zwiększanie powierzchni magazynowej, bez zakłóceń w funkcjonowaniu przedsiębiorstwa.
Rozbudowa hali dla firmy Hydro-San była naturalnym etapem jej rozwoju. Inwestorowi zaczęło brakować powierzchni magazynowej, co ograniczało dalsze zwiększanie oferty w prowadzonym przez niego sklepie internetowym. Dzięki nowej przestrzeni możliwe było rozszerzenie asortymentu i znaczące umocnienie pozycji firmy na rynku. Co istotne, Inwestor już na etapie zakupu działki przewidział przyszłe powiększenie obiektu i świadomie wybrał teren umożliwiający rozbudowę.
Takie podejście znalazło odzwierciedlenie również we współpracy z nami. Już na etapie koncepcji Inwestor zgłosił nam potrzebę przygotowania hali pod kolejne etapy inwestycji. Dlatego fundamenty i konstrukcja stalowa zostały od razu przygotowane tak, aby późniejsze połączenie nowej części z istniejącą halą przebiegło sprawnie i bez typowych problemów, jakie pojawiają się przy braku wcześniejszych założeń. Dzięki temu kolejne etapy mogły być realizowane bez konieczności wykonywania głównych fundamentów w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego obiektu. Pozwoliło to funkcjonować firmie Hydr-San nieprzerwanie i bez większych utrudnień w trakcie prac budowlanych. Po zakończeniu budowy i przeprowadzeniu procedury odbioru do użytkowania każdej z części Inwestor od razu mógł rozpocząć eksploatację obiektu.
Proces ten powtarzał się trzykrotnie – za każdym razem Inwestor wracał do nas jako do sprawdzonego i zaufanego wykonawcy. Warto podkreślić, że przy drugim etapie rozbudowy, ze względu na specyfikę składowania towarów, Inwestor zdecydował o zwiększeniu wysokości hali, którą kontynuował już przy kolejnych etapach. Wymagało to dodatkowego wzmocnienia niższej, istniejącej konstrukcji z uwagi na powstały tzw. worek śnieżny. Dzięki zastosowaniu konstrukcji stalowej, naszemu doświadczeniu oraz znajomości obiektu istniejącego rozwiązanie to było stosunkowo proste do wdrożenia i nie zakłóciło pracy zakładu. Cała inwestycja jest przykładem przemyślanego podejścia do projektowania i realizacji – pokazuje, że odpowiednie przygotowanie hali już na etapie koncepcji daje firmie elastyczność rozwoju i bezpieczeństwo inwestycyjne w przyszłości.
Jak zaprojektować konstrukcję hali stalowej pod rozbudowę?
Aby rozbudowa hali magazynowej była możliwa i bezproblemowa, warto zastosować następujące rozwiązania:
- Modułowa konstrukcja stalowa
Wybierz układ ramowy z dźwigarem głównym w osi szczytowej obiektu, umożliwiający dołączanie kolejnych przęseł. Elementy hali stalowej powinny być zaprojektowane z zapasem nośności – szczególnie w miejscach styku z przyszłą rozbudową. Taki układ zapewnia pełną funkcjonalność hali stalowej, bez pozostawiania słupów ściany szczytowej po rozbudowie obiektu.
- Ściany tymczasowe
Zastosowanie ścian szczytowych z konstrukcją i obudową łatwą do demontażu to standard przy halach stalowych planowanych do rozbudowy. Umożliwia to szybką realizację połączenia nowej części z istniejącą halą.
- Fundamenty z zapasem
Fundamenty powinny być przygotowane z myślą o przyszłych obciążeniach. W większości przypadków, można zrealizować część fundamentów pod rozbudowę już w pierwszym etapie. Dzięki temu, przy rozbudowie, unikniemy problematycznych prac ziemnych i fundamentowych w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu istniejącego.
- Instalacje techniczne z rezerwą
Instalacje elektryczne, grzewcze i wentylacyjne warto zaprojektować z zapasem mocy i możliwością rozbudowania układu.
Co warto uwzględnić w dokumentacji projektowej?
Rozbudowa hali stalowej powinna być brana pod uwagę już na wstępnym etapie dokumentacji projektowej:
- wskazanie potencjalnych kierunków rozbudowy,
- układ konstrukcyjny umożliwiający dołączenie kolejnych ram,
- zapisy MPZP lub warunków zabudowy umożliwiające realizację docelowej powierzchni hali,
- spełnienie przepisów PPOŻ i ewakuacji dla całego, przyszłego obiektu.
Checklista: czy Twoja hala jest przygotowana do rozbudowy?
- Masz rezerwę w powierzchni działki w kierunku planowanej rozbudowy?
- Fundamenty i konstrukcja mają zapas wytrzymałości i są przystosowane do montażu konstrukcji nowej części obiektu?
- MPZP dopuszcza większą intensywność zabudowy?
- Instalacje techniczne mają zapas mocy i można je rozbudować?
- W dokumentacji zawarto plan docelowej powierzchni lub przewidziano na nią wolne miejsce?
Najczęstsze błędy przy planowaniu rozbudowy hali
- Brak przewidzianych ścian do demontażu – co utrudnia prace konstrukcyjne.
- Nieprzemyślane rozmieszczenie instalacji – kolidujące z przyszłą halą.
- Zbyt mała działka – uniemożliwiająca rozbudowę zgodnie z przepisami.
- Brak rezerwy w dopuszczalnej powierzchni zabudowy wg MPZP.
Podsumowanie: myśl przyszłościowo z firmą Halbud
Nowoczesna hala o konstrukcji stalowej powinna rosnąć razem z Twoim biznesem. Planując konstrukcję hali, warto od razu przygotować ją pod przyszłą rozbudowę – to inwestycja w elastyczność, oszczędność i szybkość dalszych działań.
Skontaktuj się z ekspertami Halbud – zaprojektujemy i wykonamy dla Ciebie halę, która nie tylko spełni obecne potrzeby, ale będzie gotowa na przyszłe wyzwania. Budujemy z myślą o rozwoju.
